Valeur maison de 100m2 Route de Bonneval à La Chapelle aux Saints

Estimation théorique

Route de Bonneval,19120 La Chapelle aux Saints (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bonneval,19120-La Chapelle aux Saints indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Altillac (19007), comprenant 877 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,12€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 512€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-255108BONNEVAL5126500136000€1079€
2020-01-315085SANGOUX51302043315000€2423€
2022-06-27115CHE DE SANGOU3601460150000€2500€
2021-10-05154RTE DE COUSTAUBE246197138000€826€
2021-11-26391RTE DE LA MANDRIE41051000106000€1010€
2021-02-1645CHE DU MAREAU1501189100000€2000€
2019-09-285171COUSTAUBE4107501160000€1495€
2022-12-215074COUSTAUBE46543985000€1308€
2019-10-305010LE PERRIER6128106270000€2109€
2021-11-04190RTE D AUJAC51401019223000€1593€
2021-03-02345RTE D AUJAC344110038000€864€
2020-09-28180RTE DU MAZET41512500246000€1629€
2021-04-02600RTE DE BEAULIEU390500165000€1833€
2022-12-05346RTE DE PEYRE399700169000€1707€
2020-12-29360RTE DE LACOSTE6166202244000€1470€
2021-07-30119RTE DE LOULIER516011755000€344€
2021-03-25910RTE DE BEAULIEU5131441253000€1931€
2020-12-21850RTE DE VAYRAC51322770160000€1212€
2022-02-1850CHE DES PLANS51201316332500€2771€
2022-06-27900RTE DU POUGET5107532185000€1729€
2021-06-155166AU CHAUZE5100963177200€1772€
2022-01-315165AU CHAUZE51211000220000€1818€
2022-05-065211EYNARD6160500280350€1752€
2022-01-10999RTE DU POUGET130200041000€1367€
2021-04-305146LACOMBE92143760415000€1939€
2022-10-20281CHE DES QUINCONNES480184165800€2073€
2021-11-22498CHE DES ESCURES4117275192700€1647€
2019-07-115204TRAMOND4155480274800€1773€
2020-01-155159LE BOURG417537051800€296€
2022-06-241330RTE DU POUGET486216115000€1337€
2022-09-24147RUE DU PRESBYTERE4681091120000€1765€
2021-08-305166LACOMBE5136360530000€3897€
2021-07-15129PL DE L EGLISE4126476135514€1076€
2021-11-12131PL DE L EGLISE59012230000€333€
2020-08-285017COMBE DE VEYRAC51471646240000€1633€
2021-07-305027LA FONTAINE DE LA LEBRE491960111000€1220€
2023-03-3169PAS DU PUY ECOLE5130710125800€968€
2020-09-285059CUREMONTE48090130000€1625€
2022-02-02452RUE ANTONIN LAUMOND15920070000€1186€
2020-06-105056CUREMONTE415058275000€500€
2021-02-085044CUREMONTE5152373228150€1501€
2020-10-225028A L USINE DE LA LEBRE149117590900€1855€
2020-05-295222LES CHARRIERES3472786120000€2553€
2020-11-305016CUREMONTE24010530000€750€
2020-05-125208CUREMONTE4100100130000€1300€
2020-12-085199LA DOUMENAGUE373157180800€2477€
2021-07-08160CHE DU CHAMP DE L ESTRADE61301870353400€2718€
2021-03-245022COUJAT384439181000€2155€
2020-12-18411CHE DE LA BOUYGE HAUTE4113500187200€1657€
2022-11-25411CHE DE LA BOUYGE HAUTE4113500277200€2453€
2022-12-21382RTE DU MARCHE380223150000€1875€
2023-03-275080AU MARCHE351694146300€2869€
2021-07-05220CHEM DE CLAVAL385500159800€1880€
2020-09-125048LA FONDIAL265685135000€2077€
2020-03-125144A LA CROIX510594095000€905€
2019-07-175124POMEYROLS47475290000€1216€
2022-08-265254STRAMOND26758497000€1448€
2019-08-305053STRAMOND61251940100000€800€
2020-06-265225PUY REDON4120500220000€1833€
2020-07-255125LE MOUTSOUGEAS81601000138000€863€
2021-05-1155RTE DES ESCURES BASSES61602087448400€2803€
2021-11-02142RTE DES ESCURES BASSES3150849449400€2996€
2021-07-26455CHE DES JAROUSTES288252185000€2102€
2020-03-125150LONG578941118000€1513€
2023-01-305080PUY JALON51332969200000€1504€
2023-03-21545CHE DE PUY REDON3762000180000€2368€
2022-03-29334RTE DE LA VIGNE5521143103000€1981€
2021-12-215152LA PEYRE51121360166500€1487€
2023-01-175126LA PEYRE35350044000€830€
2022-08-18204CHE DE SAINT GENEST488500110000€1250€
2022-01-261487RTE DE LA BORIE26375355000€873€
2021-07-28264RTE DE LA VIGNE350178100000€2000€
2022-02-22264RTE DE LA VIGNE350178111000€2220€
2021-10-120PUY JALON274815290000€3919€
2019-07-235137LA PEYRE23263035000€1094€
2020-05-125002AU PUY REDON2140380125000€893€
2022-02-255130CHAMP DE LASTILLE280500148998€1862€
2021-09-165089LE BREUIL3105320100000€952€
2020-06-095089PUY JALON6170430197750€1163€
2019-06-075202AU PILOU4901000120000€1333€
2019-12-235224AU PILOU4122642234500€1922€
2020-06-045087CROIX DE LA CHAMBRE3611000148940€2442€
2020-12-215161MOULIN DE TUILIERE248882165200€3442€
2022-02-285081LA BARRAQUE6100232264151€2642€
2022-08-255186LACHAUD5154500211000€1370€
2023-01-195074LA ROUTE BASSE4873274120000€1379€
2022-08-295232LA BIGOURSE41201407200000€1667€
2021-04-085129PUY DU MAS34750034000€723€
2020-12-115027LIMES4861210200000€2326€
2022-02-085094PUY DU MAS3551600123500€2245€
2020-09-255062A LABORIE69429980000€851€
2022-06-245063A LABORIE5108141990000€833€
2020-07-065079AU CLAUZEL33761662000€1676€
2020-07-315231TERRE DE LA BECONNE41031684155000€1505€
2021-08-255168ESCARAVAGE3100273298000€2980€
2022-01-125028QUEYSSAC BAS1456049000€1089€
2021-12-105218QUEYSSAC BAS3140227160000€1143€
2020-10-285183LES BOUSQUETS61332000276000€2075€
2021-01-295031A LA CHABROULIE37649860000€789€
2022-12-295101AUX PINS38849055000€625€
2021-12-205154AU BOURG5138428225823€1636€