Estimation théorique
Route de Bonneval,19120 La Chapelle aux Saints (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bonneval,19120-La Chapelle aux Saints indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Altillac (19007), comprenant 877 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,12€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 512€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Altillac (19007), comprenant 877 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,12€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 512€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-25 | 5108 | BONNEVAL | 5 | 126 | 500 | 136000€ | 1079€ |
2020-01-31 | 5085 | SANGOUX | 5 | 130 | 2043 | 315000€ | 2423€ |
2022-06-27 | 115 | CHE DE SANGOU | 3 | 60 | 1460 | 150000€ | 2500€ |
2021-10-05 | 154 | RTE DE COUSTAUBE | 2 | 46 | 1971 | 38000€ | 826€ |
2021-11-26 | 391 | RTE DE LA MANDRIE | 4 | 105 | 1000 | 106000€ | 1010€ |
2021-02-16 | 45 | CHE DU MAREAU | 1 | 50 | 1189 | 100000€ | 2000€ |
2019-09-28 | 5171 | COUSTAUBE | 4 | 107 | 501 | 160000€ | 1495€ |
2022-12-21 | 5074 | COUSTAUBE | 4 | 65 | 439 | 85000€ | 1308€ |
2019-10-30 | 5010 | LE PERRIER | 6 | 128 | 106 | 270000€ | 2109€ |
2021-11-04 | 190 | RTE D AUJAC | 5 | 140 | 1019 | 223000€ | 1593€ |
2021-03-02 | 345 | RTE D AUJAC | 3 | 44 | 1100 | 38000€ | 864€ |
2020-09-28 | 180 | RTE DU MAZET | 4 | 151 | 2500 | 246000€ | 1629€ |
2021-04-02 | 600 | RTE DE BEAULIEU | 3 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2022-12-05 | 346 | RTE DE PEYRE | 3 | 99 | 700 | 169000€ | 1707€ |
2020-12-29 | 360 | RTE DE LACOSTE | 6 | 166 | 202 | 244000€ | 1470€ |
2021-07-30 | 119 | RTE DE LOULIER | 5 | 160 | 117 | 55000€ | 344€ |
2021-03-25 | 910 | RTE DE BEAULIEU | 5 | 131 | 441 | 253000€ | 1931€ |
2020-12-21 | 850 | RTE DE VAYRAC | 5 | 132 | 2770 | 160000€ | 1212€ |
2022-02-18 | 50 | CHE DES PLANS | 5 | 120 | 1316 | 332500€ | 2771€ |
2022-06-27 | 900 | RTE DU POUGET | 5 | 107 | 532 | 185000€ | 1729€ |
2021-06-15 | 5166 | AU CHAUZE | 5 | 100 | 963 | 177200€ | 1772€ |
2022-01-31 | 5165 | AU CHAUZE | 5 | 121 | 1000 | 220000€ | 1818€ |
2022-05-06 | 5211 | EYNARD | 6 | 160 | 500 | 280350€ | 1752€ |
2022-01-10 | 999 | RTE DU POUGET | 1 | 30 | 2000 | 41000€ | 1367€ |
2021-04-30 | 5146 | LACOMBE | 9 | 214 | 3760 | 415000€ | 1939€ |
2022-10-20 | 281 | CHE DES QUINCONNES | 4 | 80 | 184 | 165800€ | 2073€ |
2021-11-22 | 498 | CHE DES ESCURES | 4 | 117 | 275 | 192700€ | 1647€ |
2019-07-11 | 5204 | TRAMOND | 4 | 155 | 480 | 274800€ | 1773€ |
2020-01-15 | 5159 | LE BOURG | 4 | 175 | 370 | 51800€ | 296€ |
2022-06-24 | 1330 | RTE DU POUGET | 4 | 86 | 216 | 115000€ | 1337€ |
2022-09-24 | 147 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 68 | 1091 | 120000€ | 1765€ |
2021-08-30 | 5166 | LACOMBE | 5 | 136 | 360 | 530000€ | 3897€ |
2021-07-15 | 129 | PL DE L EGLISE | 4 | 126 | 476 | 135514€ | 1076€ |
2021-11-12 | 131 | PL DE L EGLISE | 5 | 90 | 122 | 30000€ | 333€ |
2020-08-28 | 5017 | COMBE DE VEYRAC | 5 | 147 | 1646 | 240000€ | 1633€ |
2021-07-30 | 5027 | LA FONTAINE DE LA LEBRE | 4 | 91 | 960 | 111000€ | 1220€ |
2023-03-31 | 69 | PAS DU PUY ECOLE | 5 | 130 | 710 | 125800€ | 968€ |
2020-09-28 | 5059 | CUREMONTE | 4 | 80 | 90 | 130000€ | 1625€ |
2022-02-02 | 452 | RUE ANTONIN LAUMOND | 1 | 59 | 200 | 70000€ | 1186€ |
2020-06-10 | 5056 | CUREMONTE | 4 | 150 | 582 | 75000€ | 500€ |
2021-02-08 | 5044 | CUREMONTE | 5 | 152 | 373 | 228150€ | 1501€ |
2020-10-22 | 5028 | A L USINE DE LA LEBRE | 1 | 49 | 1175 | 90900€ | 1855€ |
2020-05-29 | 5222 | LES CHARRIERES | 3 | 47 | 2786 | 120000€ | 2553€ |
2020-11-30 | 5016 | CUREMONTE | 2 | 40 | 105 | 30000€ | 750€ |
2020-05-12 | 5208 | CUREMONTE | 4 | 100 | 100 | 130000€ | 1300€ |
2020-12-08 | 5199 | LA DOUMENAGUE | 3 | 73 | 157 | 180800€ | 2477€ |
2021-07-08 | 160 | CHE DU CHAMP DE L ESTRADE | 6 | 130 | 1870 | 353400€ | 2718€ |
2021-03-24 | 5022 | COUJAT | 3 | 84 | 439 | 181000€ | 2155€ |
2020-12-18 | 411 | CHE DE LA BOUYGE HAUTE | 4 | 113 | 500 | 187200€ | 1657€ |
2022-11-25 | 411 | CHE DE LA BOUYGE HAUTE | 4 | 113 | 500 | 277200€ | 2453€ |
2022-12-21 | 382 | RTE DU MARCHE | 3 | 80 | 223 | 150000€ | 1875€ |
2023-03-27 | 5080 | AU MARCHE | 3 | 51 | 694 | 146300€ | 2869€ |
2021-07-05 | 220 | CHEM DE CLAVAL | 3 | 85 | 500 | 159800€ | 1880€ |
2020-09-12 | 5048 | LA FONDIAL | 2 | 65 | 685 | 135000€ | 2077€ |
2020-03-12 | 5144 | A LA CROIX | 5 | 105 | 940 | 95000€ | 905€ |
2019-07-17 | 5124 | POMEYROLS | 4 | 74 | 752 | 90000€ | 1216€ |
2022-08-26 | 5254 | STRAMOND | 2 | 67 | 584 | 97000€ | 1448€ |
2019-08-30 | 5053 | STRAMOND | 6 | 125 | 1940 | 100000€ | 800€ |
2020-06-26 | 5225 | PUY REDON | 4 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2020-07-25 | 5125 | LE MOUTSOUGEAS | 8 | 160 | 1000 | 138000€ | 863€ |
2021-05-11 | 55 | RTE DES ESCURES BASSES | 6 | 160 | 2087 | 448400€ | 2803€ |
2021-11-02 | 142 | RTE DES ESCURES BASSES | 3 | 150 | 849 | 449400€ | 2996€ |
2021-07-26 | 455 | CHE DES JAROUSTES | 2 | 88 | 252 | 185000€ | 2102€ |
2020-03-12 | 5150 | LONG | 5 | 78 | 941 | 118000€ | 1513€ |
2023-01-30 | 5080 | PUY JALON | 5 | 133 | 2969 | 200000€ | 1504€ |
2023-03-21 | 545 | CHE DE PUY REDON | 3 | 76 | 2000 | 180000€ | 2368€ |
2022-03-29 | 334 | RTE DE LA VIGNE | 5 | 52 | 1143 | 103000€ | 1981€ |
2021-12-21 | 5152 | LA PEYRE | 5 | 112 | 1360 | 166500€ | 1487€ |
2023-01-17 | 5126 | LA PEYRE | 3 | 53 | 500 | 44000€ | 830€ |
2022-08-18 | 204 | CHE DE SAINT GENEST | 4 | 88 | 500 | 110000€ | 1250€ |
2022-01-26 | 1487 | RTE DE LA BORIE | 2 | 63 | 753 | 55000€ | 873€ |
2021-07-28 | 264 | RTE DE LA VIGNE | 3 | 50 | 178 | 100000€ | 2000€ |
2022-02-22 | 264 | RTE DE LA VIGNE | 3 | 50 | 178 | 111000€ | 2220€ |
2021-10-12 | 0 | PUY JALON | 2 | 74 | 815 | 290000€ | 3919€ |
2019-07-23 | 5137 | LA PEYRE | 2 | 32 | 630 | 35000€ | 1094€ |
2020-05-12 | 5002 | AU PUY REDON | 2 | 140 | 380 | 125000€ | 893€ |
2022-02-25 | 5130 | CHAMP DE LASTILLE | 2 | 80 | 500 | 148998€ | 1862€ |
2021-09-16 | 5089 | LE BREUIL | 3 | 105 | 320 | 100000€ | 952€ |
2020-06-09 | 5089 | PUY JALON | 6 | 170 | 430 | 197750€ | 1163€ |
2019-06-07 | 5202 | AU PILOU | 4 | 90 | 1000 | 120000€ | 1333€ |
2019-12-23 | 5224 | AU PILOU | 4 | 122 | 642 | 234500€ | 1922€ |
2020-06-04 | 5087 | CROIX DE LA CHAMBRE | 3 | 61 | 1000 | 148940€ | 2442€ |
2020-12-21 | 5161 | MOULIN DE TUILIERE | 2 | 48 | 882 | 165200€ | 3442€ |
2022-02-28 | 5081 | LA BARRAQUE | 6 | 100 | 232 | 264151€ | 2642€ |
2022-08-25 | 5186 | LACHAUD | 5 | 154 | 500 | 211000€ | 1370€ |
2023-01-19 | 5074 | LA ROUTE BASSE | 4 | 87 | 3274 | 120000€ | 1379€ |
2022-08-29 | 5232 | LA BIGOURSE | 4 | 120 | 1407 | 200000€ | 1667€ |
2021-04-08 | 5129 | PUY DU MAS | 3 | 47 | 500 | 34000€ | 723€ |
2020-12-11 | 5027 | LIMES | 4 | 86 | 1210 | 200000€ | 2326€ |
2022-02-08 | 5094 | PUY DU MAS | 3 | 55 | 1600 | 123500€ | 2245€ |
2020-09-25 | 5062 | A LABORIE | 6 | 94 | 299 | 80000€ | 851€ |
2022-06-24 | 5063 | A LABORIE | 5 | 108 | 1419 | 90000€ | 833€ |
2020-07-06 | 5079 | AU CLAUZEL | 3 | 37 | 616 | 62000€ | 1676€ |
2020-07-31 | 5231 | TERRE DE LA BECONNE | 4 | 103 | 1684 | 155000€ | 1505€ |
2021-08-25 | 5168 | ESCARAVAGE | 3 | 100 | 273 | 298000€ | 2980€ |
2022-01-12 | 5028 | QUEYSSAC BAS | 1 | 45 | 60 | 49000€ | 1089€ |
2021-12-10 | 5218 | QUEYSSAC BAS | 3 | 140 | 227 | 160000€ | 1143€ |
2020-10-28 | 5183 | LES BOUSQUETS | 6 | 133 | 2000 | 276000€ | 2075€ |
2021-01-29 | 5031 | A LA CHABROULIE | 3 | 76 | 498 | 60000€ | 789€ |
2022-12-29 | 5101 | AUX PINS | 3 | 88 | 490 | 55000€ | 625€ |
2021-12-20 | 5154 | AU BOURG | 5 | 138 | 428 | 225823€ | 1636€ |